旧金山是否正在失去技术中心的宝座

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这些高科技IPO伴随着旧金山更高的房地产价格。在即将进行的大型首次公开募股之前,该市的房主推迟了其房地产的上市,以便他们能够最大程度地向新的百万富翁出售产品。

旧金山是一个很好的例子,它表明早期融资如何强有力地指示未来技术IPO可能在何处发生,以及未来技术IPO如何成为城市未来房地产价格上涨的良好指标。

用这个比喻考虑一下-将每个早期阶段的融资都视为彩票。尽管有些早期的融资回合不会针对IPO和退出,但有些会。一个城市存在的早期融资轮次(“彩票”)越多,十年后就有更多“赢家”初创公司出现的可能性就越大。

尽管许多投资者,高管和公司最近都离开了旧金山,但这座城市永远不会被取代为美国的科技之都。

数据告诉我们什么

作为由大数据驱动的房地产经纪人,我定期收集和分析此类信息。对于我的最新分析,我深入研究了2010年至2020年美国早期风险投资背后的数字。

首先,让我们放大一下,看看每个州的初创公司在2010年至2020年之间筹集的早期资金总额。加利福尼亚州以近990亿美元的收入明显超越纽约,成为当之无愧的赢家。马萨诸塞州排名第三,德克萨斯州排名第四。

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毫不奇怪,2010年至2020年的早期风险资本融资的城市级数据反映了州级数据。旧金山是领导者,纽约紧随其后。波士顿和奥斯丁紧随其后。

深入研究城市层面的数据,并查看在2010年至2020年之间每年在不同城市筹集资金的早期创业公司的数量,旧金山和纽约市仍然名列前茅—纽约市仅差于San弗朗西斯科在2010年,2011年和2018年。

为什么硅谷和旧金山不会很快失去技术影响力

进入2020年代,硅谷和旧金山将继续保持有影响力的技术中心,而旧金山仍然是美国的科技之都。为了更好地理解原因,让我们看一下各城市在2010年至2020年之间的早期资助百分比变化。增长最快的城市是芝加哥,洛杉矶和波士顿,但旧金山仍然看到了有意义的增长。

有趣的是,但并不令人震惊,硅谷的首府圣何塞失去了大量动力。从历史上看,年轻的创始人比旧金山更喜欢旧金山,因为旧金山拥有更多的职业和夜生活选择。但是,最近,圣何塞(San Jose)涌入了多家实体创业公司,例如Zoom。我预计,圣何塞(San Jose)在2020年代将获得吸引力,这在很大程度上要归功于Google在SAP中心附近的发展计划,这将把更多的人才推向这座城市。

硅谷和旧金山并不是一夜之间成为全美主要的高科技中心,并不会停止一夜之间成为全美主要的高科技中心。当我们查看2010年至2020年的城市数据时,我们发现任何城市的早期资金增长都需要花费很长时间。

尽管奥斯丁和其他新兴城市正在吸引科技公司和人才,但它们要争取相当一段时间才能争夺美国科技之都的位置。特别是,旧金山有一些事情要做,并将继续保持其领先地位。

首先,旧金山及其周边地区拥有强大的本地技术生态系统。这些创业创始人中有许多是第二次创始人,年龄较大,或两者兼而有之。他们已经拥有财产并拥有庞大的专业网络。他们被固定在海湾地区,没有资源或渴望搬迁到该国的另一部分来创办公司。想一想-如果您是创始人,是愿意留在湾区并雇用与其他科技公司合作的人员成为您的第一批员工,还是搬到另一个州并尝试雇用陌生人?

此外,当您与有能力向您提供资助的人更亲近时,也更容易获得资金。软件企业的风险投资中心位于沙丘路。是的,所有风险投资会议和交易目前都在Zoom上进行。一些风险资本家,例如Palantir的Joe Lonsdale,甚至都离开了硅谷。但是,大多数风险投资家仍留在沙丘路,不会搬迁。

缩放没有改变一切吗?

如果投资者仍留在旧金山附近,创始人也会如此。当然,尽管远程工作很受欢迎,但许多员工也会这样做。

高科技公司的某些部门(例如市场营销和招聘)不需要与开发和产品团队进行太多互动。他们可以在任何地方工作,并继续专业发展。大多数科技公司的开发和产品团队的入门级员工也可以在任何地方工作,而且仍可以取得专业进步。但是对于像Twitter这样的大中型初创公司的开发人员和产品团队的中层管理人员而言,在远程工作时升任高层管理人员将变得更加困难。对于这些角色,与上司进行面对面交流是获得晋升的关键。

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此外,根据IBM商业价值研究院的调查,希望在家工作的美国人越来越少。在八月份,只有50%的人表示他们希望主要在家工作,比七月份减少了15%。

而且,大型公司已经开始表达他们希望工人返回办公室的想法。最著名的是,谷歌首席执行官桑达尔·皮查伊(Sundar Pichai)最近明确表示,他支持一种混合模式,该模式将使员工将部分工作时间花在办公室。早在9月份,Netflix首席执行官里德·黑斯廷斯(Reed Hastings)就对《华尔街日报》表示,他认为无法“面对面聚在一起”是“纯粹的消极情绪”。

新兴技术中心

尽管Zoom呼叫和远程工作很盛行,但2020年的早期风险投资资金仍偏爱旧金山。从2019年到2020年,旧金山对初创企业的投资有所减少,但到目前为止,该市仍是美国的早期融资资本。

但是,其他城市肯定正在成为技术中心。如果我要赌哪个,我会说奥斯丁,丹佛,波士顿和亚特兰大。所有这些城市都是优秀的高等教育机构的所在地或附近的机构,这些机构产生了初创企业想要聘用的顶尖人才。他们还有足够的办公空间。

这四个城市都已经拥有独角兽公司的强大技术创业公司场景,包括RigUp(奥斯丁),Ibotta(丹佛),Flywire(波士顿)和Kabbage(亚特兰大)。

此外,大型公司已经在搬迁总部或在奥斯汀和丹佛开设第二家总部。例如,甲骨文正在搬到奥斯汀,特斯拉在那开设了总部大楼(得克萨斯州的其他地方也正在成为主要公司总部的新总部,分别是查尔斯·施瓦布和惠普企业);帕兰蒂尔(Palantir)搬到丹佛(Denver),大多数大型科技公司在科罗拉多已经拥有强大的业务。

其他城市的技术领域也可能会继续增长。多年来观察洛杉矶将特别有趣。困扰旧金山的许多问题也困扰着洛杉矶,例如猖home的无家可归者,高额的州税以及对初创企业的严格监管的环境。然而,洛杉矶有很多优势可以使它在旧金山方面占优势,包括来自各个领域的企业家和创意家,便宜得多的房地产价格以及可以说更好的夜生活。

时间会证明他们中的任何一个是否会成为美国的新科技之都。不过,到目前为止,这种区别体现在旧金山。

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