为什么现在大陆人不能去台湾买房

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虽然现在从大陆出发去台湾旅游变难了,但这点困难和买房相比,简直不值一提。

网上甚至流传一种说法——“有一种麻烦,叫去台湾买房”。

为什么呢?因为台湾虽然名义上开放了大陆人的买房资格,但实际上限制多到让人骂娘。象姐简单举几个案列:

1. 不是所有人都能买:

在大陆军事行政机关工作的人,不能买;

2. 不是所有房子都能买:

台湾政府旁边的、边防要塞的、海边的,统统不能买;

为什么现在大陆人不能去台湾买房-第1张图片

3. 条件都符合了,还要提交买房申请:

你必须有充分的买房理由,经海基会认证,然后经代理人向当地政府申请,通过后再由台湾“内政部”审查。

至于能不能通过,看运气吧。即便能通过,全套流程走下来,也得花费个一年半载的时间。

4. 即便你通过了买房申请,也未必能过户:

2014年,冯仑投资的“万通台北2011”项目完工交房,但当时所有大陆买家都被台湾政府拒绝过户了……

实际上,即便你最终能过户,也得在过户这个环节花费4-6个月的时间,因为手续实在是太繁杂了。

别惊讶,这还只是诸多限制中的一小部分,所以说大陆人去台湾买房的难度系数,可比旅游高多了。

这也导致真正去台湾买房的大陆人特别少。据统计,从2002年台湾开放大陆人买房资格,一直到2014年,整整12年时间里,总共成交了181套,平均每年15套左右。(如果加上不正当手段和渠道的,大概翻个10倍吧)

那为什么台湾要搞这么多套路呢?

网友调侃说:台湾担心大陆人太有钱,直接把台湾买下了,毕竟台湾是土地私有制,还是永久产权……

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