售罄是什么意思怎么读(售罄是什么意思正确念法)

装修第一网 26 0

离职售楼小姐交底:开盘立即“售罄”到底是怎么回事!

社会城镇化不断加快,开发商不停加快开发速度,售楼部每天都是人满为患。不仅仅这样,想要买房的人们,要在房地产开盘前就开始摇号排队,更有甚者还要交上万元押金,才能够排上队。就算已经交完押金排上号,还是会有很多人买不到房子,一大早赶去售楼部,刚刚开盘的楼盘,短短时间内就已经售空了。

售罄是什么意思怎么读(售罄是什么意思正确念法)-第1张图片售罄是什么意思怎么读(售罄是什么意思正确念法)-第2张图片

虽然现在国家开始调控房价,很多人开始选择观望。房地产行业从开年到现在来说,都是不温不火,没有什么起色,很多房地产商也都十分着急,纷纷开始打起了价格战。从2月底至三月初很多楼盘开始了线上打折卖房等一系列?促销手段。很多人都想趁这个机会便宜买个房,但是真的去抢购的时候,售楼部销售员就称:“现在楼盘已经售罄了,等下次开盘吧!”,但真的楼盘已经售罄了吗?

某售楼部已经离职的销售小姐匿名说道:“这全都是套路!”所有的打折等一系列?消息,都是给人一种紧张感,就算你排队摇号你也根本摇不到前面的号码,发放下来的都是靠后的号码,真正开盘的时候你根本就排不上队。这样不仅可以吸引人气,而且当有号却又买不到房子时,肯定会期待下一次开盘,间接地让客户感觉到楼盘销售特别火爆,未来涨价机会很大。当购房者有这种心态后,就算楼盘再开盘,真正的想要买房的人就都会一拥而上。

售罄是什么意思怎么读(售罄是什么意思正确念法)-第3张图片售罄是什么意思怎么读(售罄是什么意思正确念法)-第4张图片

有时房地产或者其他的销售行业打折并不是真的打折,他会先提高物价,然后再打折,跟原价相差无几,有时甚至比没打折前还要贵。小编就曾经遇到过这种情况,在某宝上看到了一件喜欢的商品,想到过几天有活动就没有购买,将商品加入购物车,但是在活动当天,却看到商品原价被翻了一倍,再打五折。最可气的是在活动前包邮,在做活动的时候还要自付邮费!很多时候打折都是一种吸引人的手段,并不会真的打折降价。没有任何商家会亏血本处理商品。更别说还要找银行贷款的开发商了,银行的贷款必须是要还的,如果亏本售房,那么吃亏的只有开发商。

还有一些售楼部会找一些“托儿”,来制造开盘时火爆场面,他们会跟真正的买房者“抢购”楼盘所销售的房子,从而制造出一种紧张感。本来还在犹豫的购房者看到有竞争对手后,就会害怕自己好不容易看上的房子要被抢购走了,就果断购房,交付定金,再事后仔细想想觉得房子不尽如人意,也没有办法更改了,毕竟已经交付完成了。这也是开发商销售套路之一。

售罄是什么意思怎么读(售罄是什么意思正确念法)-第5张图片售罄是什么意思怎么读(售罄是什么意思正确念法)-第6张图片

有些房地产商在开盘时,首先销售一些楼层不是很好或者是采光不好的房子,刚刚开盘的时候也是这个楼盘最火爆的销售时机,特别这些楼盘的销售人员都是要经过一系列?的话术培训,会学习更多的逼单技巧。那么销售这些不是特别好的房子就会很有效果。经过一轮销售,剩下的都是那种采光好、户型好、楼层好的房子,这些房子都会很好被售出。

更有一些房地产商会使用“饥饿销售”模式。故意营造一些供不应求的假象,特别现场还会有一些大型活动,砸金蛋、抽奖或者是购房前多少名可以活动手机一部等一系列的活动,现场还会有很多“演员”带动气氛就会让很多买房者觉得要尽快抢购,不然就“机不可失,时不再来”。

售罄是什么意思怎么读(售罄是什么意思正确念法)-第7张图片售罄是什么意思怎么读(售罄是什么意思正确念法)-第8张图片

这些鼓动人心的操作,现场本来还在犹豫的买房者,都可能冲动买房。

对于很多刚需买房者来说,买房并不是一件小事。都要反复考虑,看看交通、地理位置,看看楼层户型是否是舒适的,房屋的隔音效果等等一系列?事情都要考虑进去。这毕竟决定了这一生住宿条件,如果购买房子采光不好,特别在南方冬天阴冷潮湿,房子都会生霉。隔音效果不好,隔壁电视声音太大,或者楼上孩子比较调皮蹦蹦跳跳,完全都不能在家舒适地休息。房子地段不好,还要考虑买车等问题。很多普通人积攒了很久的钱去买一套房子,等装修好搬进去住时,却不能称心如意。

越是刚需买房者,越是要仔细谨慎,不要被开发商的套路给套进去了,毕竟是自己的血汗钱,一定要慎重!

标签: 购房

抱歉,评论功能暂时关闭!