苏州市家庭装修合同如何签订 2020苏州家庭装修价格表一览

日期:2020-09-30 10:52:19   作者:苏州装修公司  阅读: 123

其实在家庭装修中我们最关心的无非就是装修价格和装修公司,装修价格我们肯定希望在装修质量合格的前提下越少越好,装修公司我们则希望是正规公司口碑好实力强,但口说无凭,我们一般则会借助装修合同和装修公司缔结契约。那么大家知道苏州市家庭装修合同如何签订呢?苏州市家庭装修合同签订有哪些注意事项呢?苏州家庭装修价格多少钱一平米呢?别急,今天就和苏州装修小编一起来了解了解吧!


一、苏州市家庭装修合同如何签订


我们在和装修公司签订装修合同的时候一定不要嫌麻烦或者过分相信装修公司的话,一定要自己留个心眼,日后如果没有装修问题那么自然是皆大欢喜,如果出现装修纠纷则需要装修合同来进行维权。下面就和小编一起来看看吧:


1、要求装饰公司提供详细的设计图方案,施工准备,包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供。尽可能找专家进行预算报价方面的咨询。如若委托装饰公司挑选建材,则一定要保存好装饰公司提供的材料样品,以便日后检查对照,工程造价,在包工包料装修合同中金额要用大小写写明白。


2、在合同中,应详细注明施工工期:施工地点、施工日期,在合同上要清楚的写着装修的地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等,对于开工日期与竣工日期都要写得清楚明白。几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。


3、在签订合同时,应该要求家装使用正规的合同文本。这种正规的合同文本一般由建设部门和工商行政管理部门联合制定。同时,要特别留心装饰公司的名称,即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致,以防不法经营者钻空子,记得要对方盖公司章。


家装合同书样本


发包方:_____(以下简称“甲方”)与承包方:_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。


第一章合同背景


第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室,(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。


第二条甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。


第二章施工单位资格


第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。


第四条本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。


4、验收工程的方式可在合同上约定由具有资质的质检站来验收,这样业主就可以不必因请质检站而另付费用了。同时,业主应要求装修工程验收后,室内空气质量应达到国家有关标准。


5、甲乙双方的义务,这是包工包料装修合同重要的一部分,对于装修合同内容,包括施工期限、合同标的、施工项目、预算项目等需作出变更时,双方需重新签订协议。而对于合同附件的施工材料报价单,则应对材料的规格、型号、品牌、单价等作出具体的标示。


6、付款方式,一般付款是分阶段付的,所以包工包料装修合同中要罗列清楚乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额,什么时候一次性付清等。


装修合同付款比例


(一)有的付款模式是。先付工程款的20%,工程完成后付到80%,也是基本的。工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。


(二)有的付款模式是。按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。也是的知道的。这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。


(三)有的付款模式是。首付20%,水电完工验收完毕30%,也是很好的付款。木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。


7、违约责任,甲乙双方的违约后果都要写明,此外还要列明什么情况下包工包料装修合同可以终止、工期可以延误等。


二、2020苏州家庭装修价格表


(一)墙面装修价格


铲除原顶面白灰4.00元/m2


顶面滚胶水3.00元/m2


顶面批腻子19.00元/m2


顶面刷乳胶漆2元/m2


铲除原墙面白灰4.00元/m2


墙面滚胶水3.00元/m2


墙面批腻子19.00元/m2


墙面刷乳胶漆2元/m2


门槛石材(人工)26.00元/块


铺800*800地砖人工及


辅料费用56.00元/m2


(二)地面装修价格


贴墙砖工费、辅料(300*450,300*600)6元/m2


铺地砖人工及辅料费用(300*300)6元/m2


墙面防水处理46.00元/m2


地面防水处理49.00元/m2


门槛石材(人工)26.00元/块


包给排水管(单根管)21元/根


包给排水管(单根管)21元/根


地面防水处理49.00元/m2


顶面批腻子19.00元/m2


顶面刷乳胶漆2元/m2


(三)水电改装修价格


石工开槽费(不含打空调孔洞)12.00元/m2


补线槽、管槽(补烂)9.00元/m2


厨、卫、生活阳台冷热水路126.00元/m2


卫生间排水水路施工31元/间


生活阳台、厨房排水施工26元/项


强电线路施工(含人工及材料)66.00元/m2


弱电线路施工(含人工及材料)(平层70平米以上不含70)26.00元/m2


(四)其它收费


日常垃圾清运费4.00元/m2


材料转运费6.00元/m2


清洁公司清洁费5.00元/m2


成品保护材料费3.00元/m2


小编结语:以110平米为例,苏州简单家庭装修价格大概在8-10万左右。小编给的装修价格仅供参考,以实际装修公司报价为主哦!


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