苏州关于写字楼装修时间的规定 苏州办公写字楼装修设计注意事项

日期:2020-09-09 11:43:56   作者:苏州装修  阅读: 123

在苏州寸土寸金的写字楼、办公室装修一定要注意施工时间的安排,毕竟写字楼通常是用来办公的,高效率的装修工程对商家是有利的,而且商家对于苏州写字楼装修价格、时间规定还是有很多要求的,高效完美的苏州写字楼装修一定离不开一位专业的设计师和一家专业正规的房子写字楼装修公司,那么苏州写字楼装修时间的规定有哪些呢?苏州办公写字楼装修设计时要注意哪些事项呢?今天苏州装修网小编就与大家分享写字楼装修设计攻略。


一、苏州关于写字楼装修时间的规定


苏州写字楼装修一般有为物业、商场和办公楼,装修时间为周末和晚上,白天上班时间可以进行安静无味的工作。主要目的是不干扰其他公司。


一般来说在苏州甲级写字楼内,严禁正常工作时间(8:30~18:00)进行电钻、电锯、攻丝等高噪声作业,以免影响大厦内其他客户。


一般苏州写字楼电梯使用高峰期(上午8:00~9:30,下午5:00~6:30,中午11:00~12:30),严禁运输装饰材料,以免影响建筑物内人员的正常出入。其他时间允许,但一般晚上10点后禁止施工。


苏州写字楼装修单位在法定节假日和其他期间不得从事非静默工作,不得违反本规定。装修单位如需夜间施工,必须先向管理处提出书面申请,经管理处批准后方可施工。另外,装修单位必须取得《装修施工许可证》,并将其复印件粘贴在室内或门上。同时,装修申请表必须经行政部门书面批准。


装修单位工作人员进出写字楼办公室装修时,必须办理装修人员临时出入证。一人一证,不共享,应随身携带,以便与管理办公室合作进行验证。损失必须由自己处理并立即弥补。施工期间,装修单位不得损坏公共设施、设备和财产使用者的财产。否则,赔偿金必须无条件支付。


《写字楼装修管理规定》中,装修施工过程中,装修单位必须将沙子、水泥、石灰和其他含墨水的材料装在密封袋中,然后才能从梯子上运输。如果有泄漏,将从消防通道运输。材料的长度、宽度、高度不得超过梯子的长度、宽度、高度,也不得超过梯子的最大承载能力。材料不应覆盖摄像头探头。


影响较大的情况下,有必要联合多家商户对物业进行抗议,业主可以找物业协调,因为写字楼楼装修时间应该是下班后,如果有声音和气味影响,可以投诉。


二、苏州办公写字楼装修设计注意事项


1.苏州办公写字楼装修设计注意装修公司选择


设计的好坏不是只看对方提供的效果设计图,更重要是的知道该公司对以前给其它写字楼装修后,其它公司的评价如何。调查研究、货比三家很重要。但要忠告各位老板的是,现在的科技太先进了,就拿电脑效果图来说吧,有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已,并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。


2.苏州办公写字楼装修设计注意消防工程


大多数写字楼办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常10~15天。(有的写字楼物业部也可以解决消防问题的)


3.苏州办公写字楼装修设计注意强弱电设计


强弱电工程是写字楼办公室装修工程中最主要的一点,因为它关系着整个公司的正常工作,所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司,由专业技术人员到现场进行实际测量,把强弱电的预留开关,插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上,然后交与物业公司审核。


4.苏州办公写字楼装修设计注意家具家电选择


办公家具在写字楼办公室装修前要先找好家具公司,因为大多数办公室都需要办公高隔断,很多线路,插座都要与隔断相连接的,所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接,图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。


5.苏州办公写字楼装修设计注意通风设施安装


同样还是在写字楼办公室装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口,这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。


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