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二手房解压后多久过户

日期:2020-07-27 11:20:41   作者:苏州装修网  阅读: 123

房产交易是一件很繁琐的事情,但又不得不处处谨慎小心,一个不注意就可能酿成严重的后果,甚至造成血本无归。比如说二手房过户,大家都知道房产只有过户到了自己的名下,才能算真正的拥有了这套财产。所以今天小编就带领大家来看看,二手房解压后多久才能过户?


一、二手房解压后多久过户


在交易的房产结清了抵押贷款以后,工作人员会在三个有效工作日之内开出贷款结清手续,凭借办理完的这个手续凭据,房产交易的双方就能到房产所在地的房屋管理局办理房产解压手续了,以此同时过户手续也能立刻办理。过户手续办完以后,新产权人一般可以在最早十五个工作日,最迟二十个有效工作日申领到房产证,但一般需要本人携带身份证亲自去领证,如果是亲属或者他人去领证的话,需要出具公证过的委托书。


二、办理房产银行解押手续需要带的材料


1、个人债权抵押


如果是个人债权抵押贷款的形式,需要携带本人的身份证件和债权人手续收据(也可以是有能力证明是给债权人的流水账单)等等材料到房产交易中心去办理注销手续。


2、银行信贷抵押


如果是银行信贷抵押形式的房产,只要个人还清贷款,携带好银行出具的还款手续证明,包括贷款银行营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、他项权利证明、旧的房产证等等材料,到房产所在地的交易中心办理办理注销手续。


编后小结:以上就是关于“二手房解压后多久过户”的相关内容解答,希望对有需要的朋友带来一些参考帮助。房产交易是大额财产交易,来不得半点马虎,详细的情况还是要咨询相关的办事部门或者专业人员才行。