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房子没装修要交物业费吗

日期:2020-07-25 11:04:53   作者:苏州装修公司  阅读: 123

很多人都是第一次买房子,大部分都是在关注房子的价格、交通是否便利、四周的设施是否配套。总是把后期居住质量给忽略了,交房后就会和物业公司发生很大的冲突,那么小编一起来看看,房子没装修要交物业费吗。


房子没装修要交物业费吗


1.只要购房者和开发商办理了交房的手续后,拿了钥匙业主就要开始交物业费。业主虽然没有装修,但是房子所在公共区域的维护、清扫的费用是一直都存在的。还有就是物业费收取标准,是物价部门核定,根据不同的住宅来收取不一样的物业费用的,但是是不能高于物价部门的标准。


2.只要我们房子已经交房了,不管你有没有进去住,都是要交物业费的。因为在你交房的时候,物业已经开始在服务了。物业公司是为了整个小区提供服务的,物业和业主的合同关系是一对的整体业主关系。


3.物业管理费是用于小区里的维护的公共设备、和小区里运行所需要的费用,不是物业公司的经营收入。如果是一个或者是说介个业主不交物业费的话,这样就会导致物业公司因为缺乏资金,很难在对小区维护管理继续,也会导致全体的业主利益受到损失。


4.物业费收取的费用一般就是花费于公共区域的清扫、保洁及清运;绿化养护,秩序维护;公共的照明、通风、排水、电梯等等,这些设施设备的运行和养护的费用。


怎样才能拒交物业费


1、对于说不在业主缴纳物业费的范围内的,业主是可以拒绝缴纳的。


2、要是小区的物业服务实在太差,服务质量也不好,这个是可以暂时的拒绝叫物业费。


3、物业要是提供未约定或者是说未经业主同意的服务的话,业主是有一定的权利拒绝叫物业费的。


文章总结:房子没装修要交物业费吗,不管你有没有装修、还是有没有进去住,只要交房了,就一定要交物业费的。因为房子所在公共区域的维护、清扫的费用是一直都存在,物业费是用于小区里的维护的公共设备、和小区里运行所需要的费用。