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房子交房后多长时间办房产证

日期:2020-07-25 10:55:04   作者:苏州装修  阅读: 123

日常生活中,很多业主都有这样的疑惑:自己已经收房很久了,但是房产证却迟迟未见。那么房子交房后多长时间办房产证呢?今天我们就一起来探索下这个问题吧!


1.根据我们中国法律的规定,预售房必须从收房那天开始的九十天之内办理房产证。而大多数情况下,消费者们在与开发商签署的购房合同中都有详细的关于房产证的条款规定。


2.根据调查,购房合同中对于房产证办理的时间通常有两种情况:第一种是规定房产开发商在办理房产证上有一定的协助任务;第二种是业主和开发商约定房产证由开发商代办。可以肯定的是这两种办理房产证的规定在我们中国法律中是被认可的。


3.如果是开发商以协助的义务帮忙你办理房产证,那么开发商就要给你提供土地使用等资料。在这样的情况下,业主们就要拿着自己的购房发票、身份证、契税税票等材料到相关的部门办理房产证。


4.如果在合约中你们已经约定好了房产证由开发商代办,那么业主们就要把自己手上的材料交给开发商,而开发商就会帮助业主们办理房产证。但是假如合同中有特别说明由开发商代办房产证,但开发商没有办理房产证,那么开发商就要承担一定的责任了,而具体的违约责任还是要根据合同中的规定来决定。当然如果你们在合约中没有要求开发商要承担违约责任,那么你就可以让开发商承担已交款项的利息。


编辑总结:上文给大家介绍了房子交房后多长时间办房产证的相关内容,希望能够给到大家一些帮助。如果合同中约定开发商只是协助责任,那么主要的责任就是你自己,如果约定了由开发商代办,那使命就在开发商身上。