广告出租

物业费多久交一次

日期:2020-07-25 10:38:30   作者:苏州装修  阅读: 123

住房都需要缴纳物业管理费,但许多业主对物业费的缴纳并不是很了解,如物业费多久交一次,下面就针对这个问题,和大家说说物业费多久交一次以及不交物业费会怎样。


一、物业费多久交一次


1、一般情况下,交房的时候业主与物业公司会签订一份《前期物业管理合同》,合同中就有说明业主收房之后,就需要缴纳物业费。即便房子还处于装修的阶段,业主并没有入住新房,但物业公司从这个时候开始就已提供物业服务,业主自然需要支付一定的物业费。


2、我国法律对物业公司收取物业管理费有着明确的规定,物业管理公司在没有取得业主的同意,一次收取的物业费用不能超出六个月,也不可以要求业主缴纳超过一年的押金等费用。因此现在大多数的小区,都是按月缴纳物业费,水电费也是如此。


二、不交物业费会怎样


缴纳物业管理费是业主应尽的义务,这在合同中就有明确的规定,如果不按时缴纳物业费,就违反了合同约定,业主需要按照合同中的条例进行赔偿,但出现这三种情况的时候,业主有权利拒绝缴纳物业费。


1、合同中明确写明了物业公司需提供的服务项目,如果物业公司的服务质量与合同中的规定不符合,业主有权不缴纳物业费。


2、当物业公司出现同个项目多次收费,或是擅自增加物业费,业主有权拒绝缴纳物业费。


3、出现物业擅自增费、或服务质量不达标等问题的时候,业主可以先与物业公司进行沟通,也可以按照合同中的规定另选物业公司对小区的物业进行管理。


总结:从你拿到新房钥匙的那刻起,就要开始缴纳物业管理费,至于物业管理费的多少,还是要到你所在的地区和小区,毕竟每个小区的收费标准都不一样。