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深圳安居房首付几成

日期:2020-07-25 10:34:09   作者:苏州装修公司  阅读: 123

深圳作为我国的一线城市,住房需求往往无法满足,为此政府特意出台安居房购买政策,来缓解紧张的购房情况。对于很多购房者来说,深圳安居房首付几成,成为他们比较关心的话题,今天我们就一起来看看吧!


深圳安居房首付的多少,主要需要看购房者处于什么样的条件,按照不同的类型,安居房的首付比例也是有所不同的。如果是深圳本地户口的居民,之前没有购买过房屋,则安居房首付为房产总价的百分之三十。若本地居民购买安居房之前,已有房屋的话,首付则要房产总价的百分之六十。如果是外地户口的居民购买安居房,首付金额为房屋总价的30%,其他七成房款,可向银行申请房屋贷款。但需要注意的是外地户口的居民必须缴满十三个月的社保,能提供相应的参保证明,才有资格进行购买,并且只能购买一套安居房。


另外安居房首付比例还受到房屋建筑面积的影响,如果购置九十平内的小户型安居房的话,首付金额应高于房屋总价的两成。若安居房为大户型,也就是大于九十平的房屋,首付金额应不低于房屋总价的三成。剩余部分则可以向银行申请贷款,通过按揭的方式,在有效年限内,将贷款还清,至于这方面,可以咨询不同的银行工作人员,进行了解。


根据相关规定来看,如果购房者已有一处房屋,需要再购置安居房的话,首付金额至少要是房屋总价的二分之一。若是购房者已有三套房屋或超过这个数量,再次购买安居房的话,首付金额为房屋的全款,银行是无法支持这类情况的房屋贷款。


希望以上回答,对您有所帮助。