第一次看房要问些什么

日期:2020-07-24 10:22:12   作者:苏州装修公司  阅读: 123

我们在买房时,都想要买到好的房子,对于新人来说,连买房需要问些什么也不懂,所以很容易被销售忽悠,那么第一次看房要问些什么呢?下面我们就一起来了解下吧!


第一次看房要问些什么


1、价格


我们在购房时,看好的房子价格一定要跟销售问清楚,因为房子价格有均价、起价和最低价、最高价之分,均价是最有参考意义的,但是不同的户型和楼层,价格也有所差异。


2、物业


问清物业服务项目有哪些,物业公司管理怎么样,物业怎么收费,一般物业收费在2块以下,高档楼盘的物业收费在2块多至4块,日后入住的舒适性跟物业的好坏有着很大的关系。


3、交房时间


我们在购房之间要问清,具体交房时间,能不能按时入住,是否有建筑工程竣工验收的备案表、住宅质量保证书和商品房面积实测技术报告属等,是否五证二书都齐全。


4、销售方式


楼房销售方式有两种,一种是按建筑面积销售,另一种是按套内建筑面积销售,这两种销售方式的区别在于是否需要公摊面积,如果按建筑面积销售的话是包含公摊面积的,而按套内建筑面积销售是不包含公摊面积的;目前,许多开发商都是按照建筑面积来销售的。


5、车位


如果有车的业主,要问问小区内的车位是只租不售还是可租可售,车位收费标准,是地下车位还是地上车位,这些都需要销售承诺,并以购房合同及补充协议为准,以免日后发生纠纷。


6、几梯几户


一般是2梯3户房子的居住舒适度更高,现在许多楼盘都是2梯4户、1梯3户、2梯5-6户的,要考虑以后如果电梯坏了怎么办。


7、楼间距


楼间距关乎到日后房子的采光和私密性问题,如果楼间距太小,那么房子的采光定然会受影响,并且私密性也不够,所以尽量购买楼间距较大的。


总结:关于第一次看房要问些什么的相关内容就介绍到这里了,希望以上内容对大家有所帮助。