取消公摊面积是真的吗

日期:2020-09-30 09:52:15   作者:苏州装修公司  阅读: 123

购买住房时,是根据建筑面积来计算价格,也就是意味着我们需要为公摊面积买单,而目前网络上又开始流传公摊面积将会被取消,买房可以省下不少钱。然而取消公摊面积是真的吗,以及公摊面积越小真就越好吗,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。


一、取消公摊面积是真的吗


取消公摊面积是不切合实际的,也是不大可能的。公摊面积是指电梯、公用走廊、公共大厅等,这些面积是不属于个人的,是属于该栋所有住户所共同使用的,若是缺少了这一部分,楼房将是有缺陷的,也无法住人。此外,楼层越高,所需要承当的公摊面积越大。


二、公摊面积越小真就越好吗


1、对于多层住宅而言,是没有安装电梯的,意味着公摊面积就会更小,一般是在7~12个百分比,超过这个数值则不太划算;对于7~11层的小高层,公摊面积控制在10~16个百分比,若是带有电梯则在15~20个百分比;对于高层住宅而言,公摊面积控制在15~25个百分比,过高将影响正常生活。


2、公摊面积是不是越小越好?其实并不是这样的,公摊面积是盖一栋楼房所必须要有的,即便没有电梯,也必须要有楼梯,否则怎么进行正常的生活。而且开发商在建筑一座楼盘时,自然是希望公摊面积越大越好了,如果你听说公摊面积在10个百分比以内的楼盘,就要谨慎了。


3、公摊面积在我们的生活中,并不见得只有弊而没有利。公摊面积若是小了,那么意味着走廊、过道的面积是非常小的,那么行走会非常不便,舒适度也就不好了,因此凡事都要有一个限度。


关于取消公摊面积是真的吗,以及公摊面积越小真就越好吗,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?公摊面积在我们的生活中是必不可少的,但是一栋楼所占有的公摊面积一定要适量,不可过大。