公租房可以出售吗

日期:2020-09-30 09:51:12   作者:苏州装修公司  阅读: 123

如今的城市寸土寸金,房屋价格居高不下,让很多家庭都在为房子的事情而困扰。而公租房作为政府主导的福利性住房,自然也吸引着大多数人们的眼球。那么大家是否都知道,公租房可以出售吗?出售公租房会不会犯错误呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。


一、公租房可以出售吗


首先,公租房是不能进行上市交易的,如果确实需要进行转让的,可以向公租房所属单位组织进行回购。其次,公租房回购的价格只能是公租房原先的销售价格加上同期银行活期存款利息,不同于商品房可以随市涨价,因此转让公租房是没有牟利空间的。


二、公租房申请注意事项


1、公租房申请对象有哪些


公租房申请的对象只能是满足条件的城市中等偏下收入住房困难的家庭。有些条件比较好的地区,也可以为新就业职工或者满足一定条件的外来务工人员提供公租房申请。已享受廉租房或者经适房政策的家庭,不能再次承租公共租赁住房。


2、公租房租金怎么确定


公共租赁住房的租金由各地市、县一级的人民政府来进行统筹考虑,结合当地住房市场租金标准和承租对象的支付能力来进行合理地确定,每年根据动态情况实施调整。符合廉租房保障条件的家庭在申请公共租赁住房以后,可以向当地政府申请住房补助。


3、公租房的租赁期限是多少


公租房的租赁期限通常为3年到5年之间。租赁合同期满以后,满足条件的承租人可以申请续租,不满足条件的承租人则必须无条件退房。


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