北京买首套房的首付比例是多少

日期:2020-09-30 09:32:50   作者:苏州装修  阅读: 123

一、北京买房首套首付比例


北京买首套房的首付比例是:①首套房情况下,买房的面积不大于90平方米时,首付低至20%,第2套房的情况下,首付不会低至比例为60%,第3套房的情况下,银行不会给予贷款;②采用公积金买首套住房的话,首付款的比例是20%;③不属于上述情况的,它的首付低至为30%。


二、在北京买房的注意事项


1、买房之前先做个定位,按照自己的能力或是自己能接受的范围实行购房计划。


2、购房是自住还是投资要考虑清楚,因为这两种目的对买房要求有所不一样,倘若是投资,那么房子的一些缺陷问题就不大;倘若是自住,那任何问题都不可以忽略,应该考察清楚。


3、位置选择可按照自己的情况而定,若是想离工作近一点,那房价也许会更高;若是想价格便宜,那房子通常都在郊区,两者之间各有各自的优缺点,买房之前要考虑好。


4、如选择中介购房,务必要挑选一个靠谱的,信用度高的中介公司,这样更加的安全可靠。


5、留意“商住两用”房,这些房子尽管价格便宜、位置好,但是很多都要面临无法落户、无法贷款、使用的水电属于商用、物业费高等风险,因此购买这一类的房子,务必要小心。


6、如购买学区房务必要落实下其上学名额的真实性,防止上当。


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