国家征收房子赔偿标准是什么

日期:2020-09-29 15:34:09   作者:苏州装修  阅读: 123

在向更美好的生活迈进过程当中,不可避免地要进行方方面面的建设工作,不管是公益事业建设还是商业开发,都会涉及到一些老百姓的房子征收。那么,国家征收房子赔偿标准是什么呢?一起来看看吧。


一、征收住宅房屋价值补偿


被征收的住宅房屋价值补偿包括两个方面的要素,首先是被征收房屋的房地产市场评估单价,然后是被征收房屋的有效面积。


二、征收住宅房屋的补助(补贴)及奖励


1、多层住宅按照被征收房屋建筑面积的15%予以补助。


2、被征收人在签约期限内完成签约手续并搬离的,各地都会给予相应的奖励。


3、从事商业经营的房产,符合补偿条件的,其用于经营的建筑面积将予以30%的额外奖励,建筑面积的单价参照各地房地产市场交易评估价格。


三、临时安置费


1、临时安置补偿金额=各地房地产市场租赁单价×被征收房产有效面积(不足40平方米的,按照40平方米来计算)×租赁期限。


2、被征收人如果采用货币补偿方式的,可以一次性获得6个月的临时安置补偿费用。


3、被征收人如果采用房屋产权置换的,临时安置补偿费用按照季度进行发放,过渡期限应小于27个月。如果超过了临时安置期限,将增加临时安置补偿费用。


四、搬迁费


搬迁费按1000元/户计发。


五、设施迁移费


被征收房屋的空调、有线宽带等设施的迁移,费用参照各地制定的标准。


文章小结:以上就是关于“国家征收房子赔偿标准是什么”的相关内容解答,希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。具体的补偿标准参照各级各地政府发布的具体公告为准。