影响房屋征收政策的主要因素有哪些

日期:2020-09-29 15:28:34   作者:苏州装修公司  阅读: 123

在我国城镇化深入发展的过程当中,房屋征收工作一直是各级政府关注的焦点,各地出现的房屋征收问题也是层出不穷。那么,影响房屋征收政策的主要因素有哪些呢?下面就请跟随小编一起来看看吧。


1、理想化的政策因素


国家制定的房屋征收政策细则和条例,涉及到了方方面面的内容,也极大的规范了国有土地房屋征收和补偿活动行为,所以是理想化的政策,能够对各级机构政策执行起到积极的支撑作用。


2、执行机构的因素


房屋征收有两方面的执行工作,首先是各级人民政府负责征收的主要工作,然后是各级人民法院负责对房屋征收的审批执行工作。各地政府在房屋征收过程中经常审批和征收同时进行,有些没有进行公示,信息不透明,征收补偿宣教不到位,这些都会对房屋征收政策的执行起到消极的影响。法院则有6个月的诉讼期限,被征收人如果在期限内没有自行拆除才能进行申请强制执行,所以需要花费大量的人力、物力、财力,影响房屋征收工作的执行力度。


3、被征收目标群体的因素


被征收人对于房屋征收的补偿标准或者数额不满意也是房屋征收政策执行不利的主要因素。在巨大利益的驱使之下,各地冒出的“钉子户”比比皆是,迟迟无法达成补偿协议的情况下,严重阻碍了征收工作的执行力度。


4、环境的因素


环境因素主要表现在执行机构和被征收目标群体的影响,从而进一步影响到房屋征收政策的执行。执行机构为了完成硬性指标,或多或少会出现一些违规操作。而被征收的目标群体则为了获得更多的利益积极上访、诉讼,甚至于和执法机构对抗。


所以综上所述,影响房屋征收政策执行的主要因素其实只是执行机构和被征收对象的目标群体,完善相应的工作还需要从他们身上下功夫才行。