房屋征收补偿多少

日期:2020-09-29 15:27:27   作者:苏州装修网  阅读: 123

随着我国经济的飞速发展,不管城市还是农村建设都搞得如火如荼,相应的就出现了很多房屋征收或者拆迁问题。对于房屋被征收的人来说,只有知道相应的补偿标准才能获得合理的补偿。那么,房屋征收补偿多少呢?一起来了解一下吧。


一、城镇房产征收补偿


1、货币补偿


方式一:房产征收货币补偿=合法拥有房产评估金额+房屋装修装饰商定或者评估机构确定的补偿金额。


方式二:房产征收货币补偿=合法拥有房产评估金额+房屋装修装饰商定或者评估机构确定的补偿金额-被征收人获得置换房产的评估金额。


2、安置补偿


房屋征收安置费=征收补助费+无周转房情形下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房产因停产造成的损失赔偿费用。


二、农村房产征收补偿


1、被征地的村级组织机构建制撤销的情形


如果被征地的村级组织机构(包括村和村民小组)建制需要撤销,或者是虽然不撤销但不具备异地建房条件的情况下,被征收人既可以选择货币补偿方式,也可以选择与货币补偿同等金额的房屋产权置换方式来获得补偿。


计算公式:房产征收货币补偿=被征收房产补偿单价基数×被拆除房屋的建筑面积。


2、被征地的村级组织机构建制不撤销的情形


如果被征地的村级组织机构(包括村和村民小组)建制不需要撤销,或者是具备异地建房条件的情况下,被征收人可以在获得货币补偿的同时,在总体规划范围的土地上重新申请宅基地新建住房。


文章小结:以上就是关于“房产证单独所有的含义”的相关内容解答,希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助,具体的房屋征收补偿标准以当地政府发布的权威公告为准。