土地过户费用是多少

日期:2020-09-29 15:14:43   作者:苏州装修  阅读: 123

在进行房屋交易时,买卖双方除了需要办理房产证过户外,还需要单独办理土地证过户。和房产证过户相比,土地证过户的费用会更少一些。那么土地证过户费用通常有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。


1、土地证过户通常需要缴纳登记费和工本费、权属调查费和地籍测绘、土地交易服务费等相关费用;如果是房改房、经济适用房这类划拨土地过户的话,还需要缴纳土地出让金。一般情况下土地证登记费及工本费为70元;土地权属调查费根据面积来收取,如果面积在100平方以下,其费用为13元;面积超过100平方,每超过50平方,收取5元。居民住宅用地最高不超过30元。


2、办理土地证需要该土地进行测绘,通常住宅类的测绘费为1.36元/平方;商业用地的测绘费为2.04元/平方。除此之外,土地转让交易服务费为2元/平方;土地出让金通常是按照地价的3%收取。一般情况下,办理土地证过户需要花费几百元。


3、办理土地证过户的流程也比较简单,买卖双方办理好房产证过户后,签订土地过户合同;买方携带着相关资料到当地的土管部门申请测绘、测绘部门受理后,到现场进行勘察,并出具测绘图;接下来评估公司申请评估,评估公司勘察宗地级别等,出具评估报告。最后买卖双方携带着土地证、土地过户合同等相关资料到土管部门申请过户,工作人员受理审批后,出具新的土地证。


小编总结:关于土地过户费用是多少,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于办理土地证过户需要缴纳多少费用有所了解。不同地区的土地过户费用有所不同,具体的收费标准,大家可以咨询当地的国土资源局。