买二手店铺要注意什么

日期:2020-09-29 15:01:32   作者:苏州装修网  阅读: 123

店铺作为房产中的一种,目前更是受到了投资房产朋友们的欢迎,店铺是指位于道路一侧的临街的独立式房屋,比如一些临街商铺,都可以称之为门面房,这种房屋很实用用来对外出租,因此更多投资者看到了商机,想要投资店铺,那么买二手店铺要注意什么呢?接下来,就和小编一起去了解下吧!


买二手店铺要注意什么


店铺与住房有很大的区别,门面房更适合用来做生意,所以要注意地段和人流量的问题,一般购买门面房要注意下面几个方面:


1、店铺应注意选择地段、市场较好或有发展前途的门面房。主要看店铺所处的街道是不是原来就是较繁华的街道,或人流量较大的街道;地理位置、周边环境是否有利于招商、经商;新建街道是否有发展前途。


2、一般来说,原来就是商业繁华、度较高、人流量较大的街道,加上周边地区企事业单位多,交通方便,有停车场等有利因素,这样的门面房价值较高,风险较小。


3、对有些新建的街道,要通过调查分析,预测其发展趋势。如发展前景较好的新街道,就可乘其门面房价位较低时购入,待到新建街道变得繁华后,能以较高的租价出租门面房,或将门面房以较高的价格转让,二手房市场一直是求大于供,市场是卖方市场,所以在实际的二手门面房交易过程当中,一些相关税收都是由买房一方来交的。


小编结语:以上内容就是关于买二手店铺要注意什么?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对买二手店铺要注意什么?有更多的了解,后续若有需求,可以参考看看。