房产过户到哪里办理

日期:2020-09-29 14:52:44   作者:苏州装修网  阅读: 123

在房屋的继承、出售、赠与的时候,买卖双方都需要办理房屋手续,只有房屋完成过户手续后,房产交易才算正式完成,购房者才能顺利的拿到房产证,那么房产过户到哪里办理呢,下面本文就来给大家介绍下吧。


房产过户到哪里办理


房产过户需要前往当地的房产交易中心或者房管局的办公敞口办理。在办理房产过户的时候需要携带身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证以及纳税证明等相关材料,前往房地产交易中心办理。大家在办理房产过户时需尽量早些,这样能节约很多排队时间。


房产过户有哪些流程


1、买房前往实地看房,并且要求买房出示合法的证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件。


2、买卖双方通过协商,对房屋的价格、交付时间等达成一致后,签订至少一式三份的房屋买卖合同。


3、买卖双方一同前往当地的房地产交易中心提出过户申请,房地产管理部门要查验受理申请后,需对房屋的产权和买卖双方的相关资料进行审查,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。


4、缴纳税费


买卖双方需要前往税务中心缴相关的税费,税费的构成比较复杂,不同房屋的性质缴纳的税费有一定差别。


5、办理产权转移过户手续


买卖双方在缴纳完相关税费后,需要在房地产交易中心办理产权变更登记,办理好房屋产权变更登记后,买方可凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。


以上就是关于产过户到哪里办理的相关介绍想,希望能够给大家了解房产过户应该前往哪里办理,让大家能够顺利的完成方房屋过户手续。