上海市买房限购政策是什么

日期:2020-09-29 14:10:27   作者:苏州装修  阅读: 123

很多城市对买房都是有限制规定的,上海也不例外,那么,上海市买房限购政策是什么?上海买房需要注意什么?下面跟随小编一起看看吧。


一、上海市买房限购政策是什么


1、单身户


非本地户籍的,被限购无法买房;


本地户籍,且名下有房,被限购无法再买房;


本地户籍,本人和父母名下房产数量在3套及以上的,被限购无法再买房;


本地户籍,本人和父母名下房产数量在2套及以下的,可再购买1套房子。


2、已婚户


非本地户籍的,需持有连续缴纳社保或个税满5年及以上的证明,才有资格买房;


夫妻双方有一方持有本地户籍的,无限制可购买首套房,但第二套房需持有连续缴纳社保或个税满5年及以上的证明;


夫妻双方都持有本地户籍,且夫妻双方各自和父母名下房产数量在2套及以下的,可再购买2套房子;


夫妻双方都持有本地户籍,且夫妻双方各自和父母名下房产数量已有3套的,可再购买1套房子。


二、上海买房需要注意什么


1、户型


好的户型一个是休息区(卧室、书房)与活动区(客厅、餐厅)分开的,另一个是南北朝向,且洁区(卧室、书房)与污区(厨房、卫生间)分隔开,光线好,空气自然流通。


2、楼层


多层:适合老人居住,一般三至四层较优;


小高层或高层:适合快节奏的中青年群体,一般三分之一以上的楼层较好。


3、客厅


注意朝向,避免西向,因为西向的采光不是很好,另外避免客厅墙有卧室门。


4、卧室


注意卧室门不要对着客厅,主卧朝向尽量朝南,光线好,且卫生间不宜对着床;


主卧面积一般不低于12㎡,次卧一般在10㎡左右。


小编总结:有关上海市买房限购政策是什么以及上海买房需要注意什么的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多精彩内容,请继续关注装修第一网。