婚内房子丈夫能过户给妻子吗

日期:2020-09-29 14:01:44   作者:苏州装修  阅读: 123

随着我国法律不断的更新变化,现如今夫妻之间的财产都是实行法律化,这样当夫妻间因财产产生纠纷时处理起来才比较容易。那么,下面小编就带大家一起来了解了解婚内房子丈夫能过户给妻子吗以及房产过户都有哪些手续。


婚内房子丈夫能过户给妻子吗


婚内房子丈夫可以过户给妻子,只要携带本人身份证、房屋产权证、结婚证、户籍证明以及过户确权审批表等相关材料到房屋所在地的房管部门办理手续,这种夫妻之间的房产过户是属于共有财产变更,办理人只需支付基本的工本费就行,而不用再支付房产过户的相关税费。


房产过户的手续


1、签约


房产过户首先要做的就是卖方与买方一同到房屋产权监理部门签署房地产买卖契约,若卖方已婚则需夫妻双方共同到场。另外,房屋的买卖成交价格也需由房屋产权监理部门的工作人员来认定,或是按照评估公司给出的评估报告来确定。


2、交税


房产过户签约手续办理完以后,接下来买卖双方需按照我国相关规定来缴纳各项的相关税费,其主要包含了契税、房产交易管理费、房屋产权登记费。


3、登记


房产过户税费缴纳完毕以后,买方还需填写房屋所有权登记表,然后再按照相关规定提交所有材料办理登记手续。


4、取证


房屋所有权登记完毕以后,最后一个环节就是取证,待所有资料审批通过之后买方便可以到房屋产权监理部门领取新的房屋有所权证。


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