买房需要多少首付

日期:2020-09-29 13:37:40   作者:苏州装修网  阅读: 123

买房都需要先付一定的首付,然后再按揭贷款,这种方式买房可以为用户减轻不少的压力。而首付多少的问题得到大家的关注,那么买房需要多少首付呢?我们来了解下吧!


买房需要多少首付


1、首次使用公积金,套房建筑面积在90平以下,贷款首付比例为房屋总价的20%,90平以上最低首付30%;2、银行贷款购房首套房最低首付30%以上;3、现在按揭买房利率会根据具体政策来定,每个银行的政策不同,首付款比例也不同。


首次买房需要注意什么


1、选择房子地段


首次买房,需要根据自己的需求确定房子位置,比如手头资金、工作地点、居住人口等划定一个范围,由大到小逐步推进,一步一步来。


2、周边配套设施


现在买房很重要的一点就是周边配套设施,毕竟买房需要居住的时间很长,周边配套设施好坏会影响你今后的生活质量。周边配套设施包括:购物中心、有没有超市、菜市场、附近的幼儿园、小学、中学等。


3、价格对比


买房最重要的还是价格问题,楼盘与楼盘之间的价格差别很大,地段好的楼盘价格贵很多。所以在买房时一定要对比价格,问清楚楼层之间的差价、梯户比,这些都要考虑清楚。


4、楼盘小区的物业水平


除此之外,首次买房还需要看小区的物业水平,比如:开发商是谁、物业是自己还是外包、物业的管理水平如何、收费多少、绿化面积多少等,这些问题也要仔细的询问清楚。


小编总结:以上是关于买房需要多少首付的相关信息,不知对大家是否有帮助呢!买房首付款要根据具体的房屋情况来定,所以大家在买房时可以参考以上的内容。