合肥买房子首付比例是多少

日期:2020-09-29 13:33:18   作者:苏州装修公司  阅读: 123

如今房价很高,不少购房者会选择贷款买房,大家在贷款买房时,需要先支付一定比例的首付款。不同地区的对于首付款的规定也是不一样的,那么在合肥买房子,其首付比例是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。


1、根据合肥市政府规定,购房者符合购房条件,并且在合肥首次购房,那么其首付比例为30%。购房者名下没有住宅,但是有贷款已还清的记录,其首付比例为40%;如果贷款未还清,其首付比例为50%。如果购房者名下无房,但是有两笔及以上贷款记录,并且贷款已还清,其首付比例为60%;贷款未还清,再次购房是不能申请住房贷款。


2、购房者名下已有一套住宅,并且没有贷款记录或者是贷款已经还清了,那么在合肥再次购买商品房时,其首付比例为40%;如果有一笔贷款未还清,其首付比例为50%。如果购房者有一套住宅,并且有两笔已还清的贷款记录,再次购房时,其首付比例为60%。如果购房者名下有2套及以上住房,是不能申请住房贷款。


3、购房者支付的首付款,除了跟政府规定的首付款比例有关之外,还根我们可以贷款的额度有关。如果我们申请的是公积金贷款,在合肥夫妻双方申请公积金最高贷款额度为55万元;个人申请公积金最高贷款额度为45万元。如果申请的是商业贷款,其贷款额度通常和申请人的每月还款能力有关,并且最高额度不能超过房子总价的70%。


小编总结:关于合肥买房子首付比例是多少,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。大家在购房前,可以到银行了解其住房贷款政策,了解银行是否有贷款优惠政策等。