如何获得昆山购房资格

日期:2020-09-29 13:30:00   作者:苏州装修网  阅读: 123

不少长期在上海生活、工作的人员,为了避开上海高房价,会选择在具有上海后花园之称的昆山市购买商品房。昆山市也出台了相关的限购政策,人们只有符合政策的相关条件,获得昆山市购房资格才能购买住宅。那么如何获得昆山市购房资格。接下来小编就简单的给大家介绍一下。


1、根据昆山市政府限购政策的规定,暂停向拥有3套及以上的本市户籍家庭出售住宅,也就是说,拥有本市户籍的家庭名下一套无住宅,或者是有1-2套住宅,都是可以再次购买商品房的。如果是外地人员,想要获得购房资格,需要符合在本市无房,并且累计缴纳一年以上的社保或个税的要求。我们需要注意的是,社保和纳税证明是不能补缴的,外地人员限购一套住宅。


2、如果外地人员不符合昆山市购房资格的要求,想要在昆山买房,也可以通过落户昆山的方式获得本市户籍的购房资格。比如说外地人员可以通过人才落户的方式进行落户。例如拥有本科及以上的学历,申请人年龄在45周岁以下,连续在本市缴纳3个月以上的社保,就可以申请落户昆山。


3、符合昆山市购房资格后,拥有充足的资金就可以在昆山买房了。如果我们选择的是贷款买房,还需要符合银行住房贷款的相关要求,比如说申请人拥有充足的首付款等。首付款通常跟首付比例有关,根据昆山市政府规定,在昆山购买首套住宅,其首付比例为最低30%;购买二套住宅,并且贷款已还清,其首付比例最低为50%;购买二套住宅,贷款未还清,最低首付比例为80%。


小编总结:关于如何获得昆山购房资格,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家今后在昆山买房时提供参考和帮助。大家无论在哪个城市购买商品房,都需要先了解当地的购房政策。