买房可以0首付吗

日期:2020-09-29 12:55:14   作者:苏州装修  阅读: 123

随着我国中央政府对于住房政策制定的日益完善,各地政府也加大了房地产市场的调控力度。很多房地产开发企业为了吸引购房者来买房,采取了非常多的惠好措施,其中包括买房零首付策略。那么,买房可以0首付吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。


一、买房可以0首付吗


买房零首付在实际上是行得通的,但买房零首付是开发商的营销行为,不受我国法律的保护。首先,买房零首付行为和国家政策相违背,国家对于首套房和二套房的首付款比例是有硬性标准和要求的。其次,买房零首付或者低首付行为容易造成骗贷嫌疑,同时也给购房者带来极大的还款压力,时间成本增高,还容易影响个人信用。


二、买房零首付有什么风险


1、短期内需要付清首付款


零首付并不是不需要支付首付款,是开发商为购房者垫付了首付款,所以买房零首付刚开始是美好的,但是要求购房者在短时间内向开发商付清首付款,并收取大量的手续费,到首付款还款日期的时候,对于购房者来说也是一个极大的考验。


2、买房零首付和国家相关贷款政策相违背


国家对于购房贷款政策有着非常严格的要求,对于首套房和二套房等等也制定了相应的首付款比例,而且要求首付款必须由购房者自行筹措。所以对于购房零首付行为,其实是和国家相关政策相违背的,不享受我国相关法律的保护。


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