店面房要交物业费吗

日期:2020-09-29 12:25:24   作者:苏州装修公司  阅读: 123

众所周知,所有小区内的房子几乎都需要交纳物业费,便于享受更美好的生活。现在大大小小的小区都有不少店面房,方便居民购物。那么,这些店面房是否需要交纳物业费呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。


一、店面房要交物业费吗


店面房是否交物业费需要看具体情形。首先,要看店面房是否有享受到相应的物业服务,其中包括卫生清洁、垃圾清运、水电设施服务和公共设备的日常保养和维护服务,如果享受了这一系列的物业管理服务,是需要交纳物业费的。


其次,要看店面房服务的对象,有些小区门面房面向街道,不在小区内开展经营活动,店面的业主也不是生活在物业管理范围之内的,所以业委会和物业公司签订的物业服务合同范围没有考虑此类业主,门面房业主没有履行物业合同的权利和义务,因此不存在协议关系,可以不需要支付物业管理费用。


二、物业管理费收费标准


第一,物业管理费收费标准不能违反国家和地方政府制定的相关规定。


第二,物业管理费收费标准必须和当地的居民收入水平相匹配。需要根据各地居民收入水平高低来进行确定,收费太高了,广大居民都接受不了,得不到大家的支持。如果收费太低了,物业公司也不会干和市场行为相违背的赔本买卖。


第三,物业管理费收费标准应遵循优质优价,兼顾各方利益。物业提供的水准和档次越高,对应的收费也越高。比如说物业提供特约服务、商业服务等等,此类服务收费标准就更贵一些。


第四,物业管理费收费标准还应遵循微利原则。


文章小结:以上就是关于“店面房要交物业费吗”的相关内容解答,希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。物业费用收取应准守国家制定的相关标准和原则,还需要根据当地居民的收入水平来进行限制和调解,打造出美好、和谐的生活场景。