0首付买房子是什么意思

日期:2020-09-29 11:11:23   作者:苏州装修  阅读: 123

随着房地产的发展,现在各地的房价都处于比较高的状态,这对大多工薪阶级的家庭来说,需要承担巨大的压力,可能连首付款都无力支付,所以开发商为了吸引更多购房者,打出0首付或者低首付的广告。那么,0首付买房子是什么意思?0首付买房真的靠谱吗?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。


一、0首付买房子是什么意思


所谓0首付就是购房者与售房单位签署《分期付款协议》,乙方可以不立马支付首付款,但需要根据协议约定的时间分期支付,等首付款付清后才能申请贷款,注意如果乙方在支付首付款之前就先申请贷款,从法律层面来说,是属于恶意诈骗,需要承担相应的法律责任。


二、0首付买房靠谱吗


1、0首付只是幌子


0首付其实只是售房单位为吸引顾客而制造的幌子,购房者还是需要根据银行规定,支付相应比例的首付款,只不过可以缓一两年,让购房者可以在这段时间内凑钱,如果出现无力支付的情况,将被视为违约行为,需要支付相应的违约金,所以建议还是购买有首付款的商品房。


2、0首付无法及时申请贷款


按照银行规定,购房者想要申请贷款,必须要按照规定比例支付首付款,否则不会给予贷款,所以0首付的房子在首付为付清之前是不能申请贷款的,所以还不如等凑足放款,再按照正规的购房流程进行购房,因为有些售楼单位会先垫付首付款,让购房者先申请贷款,注意这是恶意欺诈,属于违法行为,千万不要尝试。


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