购房付款方式有哪些

日期:2020-09-29 11:01:37   作者:苏州装修  阅读: 123

买房是大多数人奋斗的目标,购买有很多注意事项,相信很多人都还不是很了解,那么购房付款方式有哪些呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。


购房付款方式有哪些


1、全款一次性支付。购房者一次性支付清所有的房款,这是开发商和二手房房东最喜欢的付款方式,因为房款马上就可以全款到手。全款一次性支付可以争取更多的折扣和优惠,购房者后期也方便转卖或抵押自己的房产。


2、全款分期支付。购房者把购房款分成若干次支付给开发商或者二手房主。通常,开发商的全款分期时间限制在两到三个月左右,二手房的话因人而异。这种付款方式,购房者会有一定的回旋和筹借资金的时间。


3、公积金贷款。购房者在符合相关条件下,使用自己的住房公积金向公积金管理中心提交申请,对自己想要购入的房屋进行贷款。这种方式的贷款利率比较低,可以节省一大笔的利息。不过公积金贷款的条件比较苛刻,审核时间比较漫长,贷款金额也有一定上限。


4、商业贷款。购房者在支付首付款以后,进行商业贷款。商业贷款的审批时间比较快,申请的条件比较广,贷款额度上没公积金贷款那么严苛的限制,大多数人选择的都是商业贷款,但是贷款利率会比较高。


5、混合贷款。混合贷款就是指公积金贷款和商业贷款一起使用,在购房的过程中运用的一种支付方式。这种方式常用于公积金贷款额度达到上限,剩余房款又没办法一次性支付的情况。不过这种方式的审核流程比较繁琐。


文章总结:以上就是小编为大家介绍的购房付款方式有哪些的相关内容,希望可以帮助一些有需要的朋友们。