房地产企业转型有哪些途径

日期:2020-09-29 10:57:21   作者:苏州装修网  阅读: 123

房地产作为市场经济最活跃的主体之一,那么,房地产企业转型有哪些途径?房地产企业转型的5个导向是什么?下面跟随小编一起看看吧。


一、房地产企业转型有哪些途径


1、生态化延伸


先从房地产开发商转向城市配套服务商,再向城乡建设和生活服务商转型。


2、品类化细分


按层次细分:计划聚焦做中、高端;


按内容品类细分:聚焦医疗、文化、旅游等地产,才能在独特领域内有竞争优势。


3、能力化重构


优质地产企业,在传统住宅开发业务里进行洗牌和重组。


4、腹地化纵深


到西部去,重新开拓那些纵深化的腹地市场。


5、属地化深耕


在一块区域里继续深耕,精耕细作。


6、全域化联动


按各单位板块把区域化的布局联合起来,形成联动优势。


7、金融化转身


形成不动产的基金和金融品类的价值管理企业。


8、科技化赋能


可以概括成健康环保加互联网。


二、房地产企业转型的5个导向是什么


1、住宅全面进入过剩时代,拐点已经到来


从价格角度看,北京、深圳,上海等一线城市的房价增长内在动力正在逐渐减小。


2、房住不炒,调控坚定


限制性政策:无论在一、二线城市,还是三、四线城市,限购、限贷、限售的政策始终保持不变。


财税性政策:房产税以及其他配套信贷政策一定是个长期甚至更坚定的政策。


3、多元化供给,租购并举,多渠道保障


多元化供给:商品房的供给渠道多元化,也就是说政府不再是土地唯一的供给方,开发商不再是住宅唯一的提供方,招标、拍卖、挂牌不再是发生业务唯一的方式;


租购并举:政府大力发展租赁房屋业务,能购买的购买,不能购买的先租,租在前,购在后;


4、美丽中国和生态文明


美丽中国和生态文明在未来社区健康生态上是有很高内涵的,是我国高质量发展的一个重要附加值来源。


5、城乡统筹,乡村振兴


小编总结:有关房地产企业转型有哪些途径以及房地产企业转型的5个导向是什么的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多精彩内容,请继续关注装修第一网。