拆迁安置房补偿标准有哪些

日期:2020-09-28 15:37:53   作者:苏州装修网  阅读: 123

随着城市规划建设,拆迁安置房越来越多,房屋拆迁时,需要按照相应的补偿标准给予用户补偿。那么拆迁安置房补偿标准有哪些呢?下面我们来了解下吧!


拆迁安置房补偿标准有哪些


1、搬迁补助费:被征收的房屋建筑面积按照50元/平米来计算,每个权证不足1000元的补足至1000元;2、临时安置费:被征收的房屋面积按照每月28元/平米计算,每个权证不足600元的补足至600元;3、对于实行货币补偿方式的,一次性发放12个月的临时安置费。


购买安置房有什么风险


安置房和商品房不同,购买安置房存在一定的风险,如果是购买没有产权证或5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到办理产权转移会出现很多风险,如下:


1、分配风险


家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议,要是协商不成,还会起诉到法院解决,最终合法权益人是谁也无法确定。


2、产权风险


现在有些拆迁安置房的产权不明确,所以购买拆迁房可能会导致无法办理产权证。


3、购买风险


拆迁安置房因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋卖给他人,并将房屋先行过户给他人,那么购买者就难以实现购房,只能主张债权。


4、房屋查封风险


在购买尚未办理过户手续之前,有可能发生因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。


小编总结:以上是关于拆迁安置房补偿标准有哪些的内容,不知对大家是否有帮助呢!购买拆迁安置房存在很多风险,因此,大家在购买房屋时一定要非常谨慎。