北京拆迁补偿政策有哪些

日期:2020-09-28 15:34:31   作者:苏州装修网  阅读: 123

说起拆迁这个事情,近几年出现的频率很高,当然它也是欢喜与忧愁并存的一件事,其中喜是因为危房终有救、婚房有盼头、环境得到改善、囊中不再羞;忧则是很多人因为拆迁争吵不休、丢了感情,那么北京拆迁补偿政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。


北京拆迁补偿政策有哪些


1、改变补偿规则,实现双向补偿


相信大家都有一些了解,农村宅基地属于村集体,而房屋产权则是属于农民个人,所以在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿,而从2020年开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。


2、扩大补偿范围,提高补偿金额


从2020年开始,拆迁类的补偿已经不再局限于农村的住宅,而将扩大至两个部分,一个是农民的固有资产,比方说农房以及房屋内的装修;另一个是其他财产,比方说地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。


3、实现多样化补偿方式


对于拆迁补偿来说,主要以两种形式呈现,一种是货比补偿,一般是依照拆迁中农民所受到的具体损失折合成人民币给农民;另外一种是等价值换补偿,也就是说农民按照多退少补的原则可以选择等值的商品房。


4、更改原有的补偿计算方法


由于2020年拆迁补偿有了大变动,所以计算方式也有所不同,做了一些调整,调整后的计算方式为:宅基地的面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估值+农村其他财产补助+安置费=补偿金额。


拆迁的重要性有哪些


对于这项操作来说,主要是为了土地的完善利用,虽说我国的土地范围比较大,但是大城市的土地资源却是比较稀缺的,以前一些不合理的规划方式导致土地的使用率没有达到最大化,而合理地利用拆迁就可以使土地的利用率提高,城市的发展也会更好。


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