现在拆迁怎么补偿

日期:2020-09-28 15:24:53   作者:苏州装修公司  阅读: 123

现在城市中的拆迁房越来越多,而房屋在拆迁时都会给予用户一定的补偿。对于用户来说,他们最关心的就是房屋补偿问题,下面我们一起来了解下拆迁房怎么补偿吧!


现在拆迁怎么补偿


1、房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按照被拆迁房屋的结构和折旧程度来定,按平方米单价计算;2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房,以临时居住条件划档,按住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,补偿费标准由当地人民政府根据实际情况确定。


购买拆迁房注意事项有哪些


1、购买迁拆房首先要明确房屋的土地类型及性质,是集体土地还是国有土地,如果是集体土地,用于非自住目的,购买时要非常慎重。


2、明确对拆迁房屋对象有无限制或政策补贴,如果是现在的“城中村”改造,由村集体组织建造的,对安置的对象是有明确限制的。


3、购买拆迁房还需明确房屋的权利人,是独有还是共同所有,如果是家庭成员共有,购房协议书中一定要是全体共有人的真实意思,并且共有人都要在协议上签字。


4、相关规费的缴纳,这类房屋大多涉及土地取得类型,由划拨变更为出让,过户涉及土地出让金的补缴,且补缴的数目较大。


5、如果是因房产开发等因素而拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置购买的中低价位商品房(与市场价比较而言),这种房子和一般的商品房相比没有什么区别。


小编总结:以上是关于现在拆迁怎么补偿的相关内容,相信大家都明白了吧!现在拆迁房都是有一定补偿的,因此大家可以提前了解下拆迁房的补偿方法。