夫妻之间房产过户费用有哪些

日期:2020-09-28 15:17:11   作者:苏州装修网  阅读: 123

夫妻之间办理房产更名手续时,办理房产过户费用是很有必要的,不过有些人对房产过户了解甚少,担心房产过户费用太高的问题,那么夫妻之间房产过户费用有哪些呢?夫妻房产过户需要什么材料呢?想知道就接着看下去吧!


一、夫妻之间房产过户费用有哪些


如果该房屋属于夫妻共有房产,在夫妻关系维系期间办理房产过户手续时,无须缴纳税费,只需缴纳登记费与工本费即可,但如果该房屋属于婚前个人财产,夫妻关系维系期间办理产权变更手续时,需按赠予房产的手续进行办理,并缴纳0.05%的印花税,房屋评估价的2%作为公证费。


二、夫妻房产过户需要什么材料


1、夫妻之间办理房产过户手续时,需提供身份证复印件、房产证、结婚证复印件、夫妻共有房产协议、房屋权证附图、登记表复印件等材料,其中夫妻双方的身份证与结婚证需核对原件,因此原件也需带上。


2、如果该房屋属于房改房,在办理房产过户手续时,需提供元售房单位出具的相关证明,如果该房屋属于经济适用房或商品房,夫妻两人需在变更申请中写明房产变更的原因,并连同材料一并上交至当地的房管局。


3、在夫妻关系维系期间,无论是将一方的婚前房产过户给另一方,还是将婚内房产过户给另一方,都视为房产赠与,因此大家在办理房产过户手续之前,应先办理赠与公证书。


总结:夫妻之间房产过户费用有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。夫妻双方办理房产过户手续,除了材料与证件有所差异,房产过户流程与其他自然人相同,至于过户费用,还需根据夫妻实际关系来决定。