老房子拆迁赔偿标准是多少

日期:2020-09-28 15:06:38   作者:苏州装修网  阅读: 123

一、老房子拆迁赔偿标准是多少


老房子拆迁赔偿标准如下:1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外等房屋附属物等给予等价的赔偿,异地安置每户给予2万元的赔偿。


二、老房子拆迁的注意事项


1、拆迁人需要对被拆除房屋及其附属物的所有人,根据规定给予赔偿。赔偿标的以房子所有权证所列资料为标准。拆除违法建筑、临时摊点、超出批准时间的临时建筑或拆迁通告公布后改建、扩建、装饰的设施,以及其他原约定不赔偿的部分,均不给予补偿。


2、房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋种类的市场价格,并聘请有评估资质的评估单位实行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会按照每年住宅房屋市场价格来规定。


3、搬迁费和临时安置费用,具体数额各市通常都已确定具体数额和计算方式,详见各地区出示的标准,若是拆迁人供应周转房,则不需要支付临时安置费。


4、房屋装修赔偿和家电设备移机补偿。房屋装修赔偿也是先有当事人协商,协商不成由评估单位评估确定,家电设备移机也是参照以上方式执行。但是为了统一、方便,各县市会根据市场价格出示的具体赔偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出示的补偿标准为准。


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