协议离婚房产如何过户

日期:2020-09-28 14:40:37   作者:苏州装修  阅读: 123

在现实生活中离婚已经非常普遍了,有些夫妻感情破裂后就协议离婚。那么协议离婚房产如何过户呢?离婚后房产过户需要什么手续呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。


协议离婚房产如何过户


夫妻双方协议离婚后,可以把双方共同拥有的住房,按照离婚协议的约定析产过户给其中一方当事人。双方带上各自的身份证、户口本、离婚证和离婚协议、房产证、契税证明等材料,一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。


离婚后房产过户需要什么手续


1、夫妻离婚后需要办理房产过户的,通常需要由双方共同申请登记。需要提交以下材料:双方的身份证明及复印件、离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等。权利人一方申请登记的,需要提供经公证的离婚财产归属协议和法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件等。


2、按照房管局的相关规定办理离婚析产登记,离婚析产是指夫妻双方因离婚后双方把个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。房产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。


3、办理离婚析产登记时需要提供离婚协议书、离婚判决书、离婚证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、房地产证等材料。材料准备齐全后,可以都公证处办理析产公证,如果有离婚判决书的可以不要办理公证。


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