开发商推迟交房怎么办

日期:2020-09-28 14:38:31   作者:苏州装修公司  阅读: 123

许多人在购买房屋都喜欢购买期房,期房不仅价格便宜,而且户型的可选空间比较大,因此深受许多人们青睐。但许多人购买期房后,会出现开发商推迟交房的情况,那么开发商推迟交房怎么办呢,下面本文就来给大家介绍下吧。


开发商推迟交房怎么办


1、等待收房


如果开发商遇到不可抗力因素,导致无无法正常开工,而出现推迟交房的情况,业主最好选择耐心等待,因为根据目前的房价涨势,退回原购房款可能已经买不到相同位置、相同户型的房子,我们可要求开发商在不可抗力因素结束后,尽快追赶工期,尽早交房。


2、要求开发商支付违约金


通常业主在签订购房合同上面,都会附带开发商延期交房则按照购房全款的0.0001%乘于逾期天数来给业主支付违约金,不可抗力因素除外。如果开发商故意推迟交房的话,业主可根据购房合同上面的条款要求开发商支付一定的违约金。


3、业主有权解除合同


如果开发商是因为资金方面的问题,导致交房时间遥遥无期的话,那么业主有权解除合同,要求开发商返还房款加上利息加上违约金。业主可在解除合同之前可先进行催告,催告后三个月仍然没有交房可再解除购房合同,这个过程最好聘请律师参与。


开发商延期交房的原因


1、不可抗力因素


许多地区在冬天会进行大面积环保督查,导致大部分建材企业、房企无法正常开工,且有些城市受到大型运动会、创建文明城市、大规模修路等不可抗力因素影响也会导致延期交房。


2、开发商资金链问题导致延期


因为开发商资金链问题,导致人工、建材等资金无法按时支付,这也会导致开发商出现延期交房情况。


以上就是关于开发商推迟交房怎么办的相关介绍,希望能够给大家在遇到开发商推迟交房时提供些帮助,让购房者运用正确的手段解决该问题。