精装修应该怎么验房

日期:2020-09-28 14:03:14   作者:苏州装修公司  阅读: 123

装修的步骤很繁杂,所以现在很多业主会直接选择已经装修好的精装房,这类房产虽然可以节省装修时间,但如果验收不仔细,在后期生活的时候,容易出现各类问题。那么,精装修怎么验房呢?下面就跟小编一起来简单的来了解一下吧。


1、检查面积


无论是精装还是毛坯,测量房屋面积大小都是首要步骤,只是精装修测量会比较麻烦,需要每个区域分开测量,然后再进行汇总,如果和购房合同上的面积差距大,需要及时与开发商联系。


2、检查门窗


精装修验房时,需要检验每扇门窗的使用情况,并且还要注意关闭后门窗是否严密,锁头是否能用等等,注意木质的门框的平整度要小于2毫米,且贴面板必须与墙面平行才行。


3、检查墙面


验收时,要检验仔细检查每一面墙壁的施工情况,不能空鼓,不能起翘,不能受潮,如果发现有空鼓情况,要用粉笔圈出来,注意贴瓷砖的墙壁,允许单块瓷砖的空鼓面积不能超过15%。


4、检查地板


地板瓷砖跟墙面瓷砖不同,地板瓷砖是不允许有空格的,所以在验收时,业主可以在地板上慢慢的走一圈,如果存在空响声,需要及时和开发商联系。此外,如果是木质地板,还需要检验地板的表面是否有严重划痕,安装是否整齐等等。


5、检查水电气


水电是不可忽略的一部分,除了正常使用之外,还需要检验用料是否与开发商承诺的一致,尤其是电线的截面大小,如果使用截面过小的电线,入住后会很影响生活。还有就是天燃气,注意在验收时测试一下,以免入住后出现问题。


6、检查下水


下水是很多业主容易遗漏的环节,尤其是卫生间,正常的卫生间是不会积水的,所以如果在验收时,如果发现有小积水,说明施工不合格。


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