离婚如何将房子过户给妻子

日期:2020-09-28 13:51:29   作者:苏州装修公司  阅读: 123

通常夫妻在办理离婚时都需要分隔财产,比例说房产的过户,存款的分割等等,今天小编要为大家分享的是离婚如何将房子过户给妻子以及房屋过户手续需要的材料有哪些,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!


一、离婚如何将房子过户给妻子


第一步应将房产过户需要使用到的材料准备好:


1、离婚时法院的判决书原件及复印件;


2、该房屋的房产证,若有共有证的,还需准备共有证;


3、双方的身份证明原件及复印件;


4、房产登记申请书。


第二步就是房产过户手续了:


1、首先先到当地的房产交易中心办理转绘手续;


2、再到当地的房管局办理免征契税申请手续;


3、办理析产登记手续并缴登记费;


4、最后取证就好了。


二、房屋过户手续需要的材料有哪些


1、房地产权证书;


2、房地产转移登记申请表;


3、申请人的身份证明;


4、非法人企业的组织房地产需要转移的,应提交与产权部门同意转移的批准文件;


5、与行政机关相关的行政决定书、与开发商签订的房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书、经公证后的房地产继承证明文件、或是房地产交换的协议书、或应房地产分割的协议书;


6、已设定房屋抵押权的,还需要提交抵押权人的同意书面文件;


7、人民法院强制性转移的,还应提交当时生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。


小编总结:以上就是小编为大家分享的离婚如何将房子过户给妻子以及房屋过户手续需要的材料有哪些,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注装修第一网网站,小编将一一为你们解答。