房产过户去哪个部门

日期:2020-09-28 13:34:02   作者:苏州装修公司  阅读: 123

房屋是我们重要的不动产,我们在房屋进行出售、赠送时,都需要的进行房屋过户,只有房屋过户手续完成后,房屋交易才算完成。那么房产过户去哪个部门呢,下面本文就来给大家介绍下吧。


房产过户去哪个部门


房产过户需要前往地房地产交易中心或者在房管局办公窗口办理。办理房产过户时,买卖双方需要携带身份证、户口本、房产证、房屋买卖合同的相关证件前往房地产交易中心,并且再缴纳了过户手续费、契税、印花税等相关税费后才可以办理过户手续。


房屋过户有哪些流程


1、签订房屋买卖合同


签订房屋买卖合同是房屋过户的前提条件,二手房交易时,除了需要签订房屋买卖合同,还需要看下二手房是否拥有不动产证和土地使用证。


2、提出过户申请


在签订购房合同之后,房屋买卖双方需要在30日内前往房地产交易中心提出过户申请,并且携带好相关的证件材料。


3、房地产管理部门对房屋进行测绘和评估


房屋交易双方之提出房屋过户申请之后,房地产管理部门将在15日内决定是否受理申请的回复,如果通过审核,将会有专门的人员对房屋的进行测绘与评估,并且将相应的结果记录起来。


4、缴纳税费


在进行过户手续时,买卖双方还需缴纳一定的税费,这是拿到不动产权证的前提。


5、核发过户单,领取不动产权证


缴纳完税费之后,买卖双方就可以办理过户有手续,核发过户单之后,购房者只需等待领取不动产权证即可。


以上就关于房产过户去哪个部门的相关介绍,希望能够让大家了解房产过户应该前往哪里办理,让大家顺利的完成房屋过户手续。