北京继承房产限购吗

日期:2020-09-28 13:06:55   作者:苏州装修  阅读: 123

如今很多地区依然执行限购政策,规定当地居民家庭限购几套住宅,有些业主继承家中房产时,会担心受到限购政策的影响。那么在北京,继承房产限购吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。


1、在北京大家在继承家中房产时,是不受限购政策的影响。房屋的继承适用于继承法,而继承法具有最高法律效力,在全国范围内适用。根据北京相关的政策规定,通过司法判决、继承等方式获得的房屋,按照相关法律法规办理。因此继承人在办理继承房产过户时,是不需要审核购房资格的,只需要符合继承法的相关规定就可。


2、大家在继承家中遗产时,需要先请评估公司对于房屋进行评估,然后带着被继承人死亡证明、继承房屋的产权证明、亲属关系证明文件等相关资料,到当地的公证处办理继承公证手续,最后到房管部门申请房屋测绘,办理继承登记手续。如今国家废除了强制继承公证,大家可以拿着全部继承人签署的不动产分配协议书等相关资料,直接到房管部门办理房屋过户登记手续。


3、不过大家办理了继承房产手续之后,继承房子产权在继承人家庭名下,因此导致其名下房产超过了2套,是不能再购买商品房的。因为根据北京限购政策的相关规定,本市居民家庭名下有2套及以上住房,暂停本市向其售房。


小编总结:关于北京继承房产限购吗,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。继承房产虽然不执行限购政策,但是在北京赠与房产是需要符合限购政策要求的。如果大家对于限购政策有哪些不明白的地方,大家可以咨询当地的房管部门。