夫妻房产过户如何办理

日期:2020-09-28 13:01:45   作者:苏州装修网  阅读: 123

相信大家都知道,在买房后一定要及时办理产权证,因为它才是房子产权的证明,当然也只有这样才能避免出现不必要的纠纷,避免对自己造成不必要的损失,那么夫妻过户房产如何办理呢?下面就随小编一起去看看吧,相信会给您带来不一样的见解。


夫妻房产过户如何办理


1、首先应当由夫妇双方共同提出申请,具体的操作步骤为,两人带着相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更,房产管理交易核心将对夫妻提供的材料进行审核。


2、一般来讲,材料准备好后相关部门就会给予受理,若是资料不齐或者不符合规定,则需要补齐资料,并在一定期限内交齐,当然登记人员也会实地调查情况,若申请符合规定,则报上级核准。


3、最后缴纳一定的费用就可以领取证件了,在领证前申请人应拿着本人身份证或者经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记核心缴纳相关费用,然后领取房屋权属证书即可。


夫妻房产证过户的条件有哪些


首先必须是非按揭房,如果目前还是按揭状态的话,需要银行盖章,通常来讲,银行是不给盖章的,当然主要还是以各个银行情况而定,另外如果想要夫妻房产更名,直接在婚姻存续期间添加配偶姓名即可,只要带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。


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