2020年上海房产继承费用有哪些

日期:2020-09-28 12:56:16   作者:苏州装修公司  阅读: 123

房屋继承通常出现在被继承人死亡后,其房产顺其自然归其法定继承人或遗嘱继承人。只有在被继承人的房屋是有合法产权的情况下,才有资格被继承。这里可能很多人还不知道,就算是直系亲属办理继承房产也是需要缴纳一定费用,那么,需要缴纳哪些费用?下面小编来介绍一下2020年上海房产继承费用吧!


2020年上海房产继承过户的费用


1、非住房(存量)按成交价的百分之五,让受让人缴纳;


2、新建非住房的当事人双方分别按成交价的百分之零点零八缴纳;


3、新建住房按每平方米3元,费用由转让人缴纳,如果是存量住房的话,则是每平方5元,费用是双方平摊;


4、房屋交换按照差额百分之零点五缴纳,支付差额一方缴纳。


继承房产过户手续有哪些


1、继承房产过户手续首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,还要办理死亡证明。


2、接下来到区或市公证处办理继承权公证。这里的房产继承分为两种,一种是遗嘱继承,第二种是法定继承。


3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。


4、如果是遗赠的话,那么是和法定继承、遗嘱继承不同的,它需要支付税收。


编辑总结:以上就是关于2020年上海房产继承费用的介绍,对于继承费用相信很多人看过上文,会发现国家关于继承房产过户费用的定价还是偏高的,众多的业主也只能咨询和绞尽脑汁,才能通过其他手段实现房产过户,比如出了一些女婿“迎娶丈母娘”的假离婚和假结婚实现房产过户,社会带来的这个现象让我们深深反思。