2020房屋征收补偿标准是什么

日期:2020-09-28 12:53:06   作者:苏州装修  阅读: 123

有些城市为了增加城市风貌和环境,会把旧的房屋进行拆迁改变成其它建筑物和公共场所等。但想要拆迁这些房屋需要支付被拆迁者一定的补偿费,那么2020房屋征收补偿标准是什么呢?下面就跟小编一起来看看吧。


一、2020房屋征收补偿标准是什么


1、房屋补偿费:按照房屋的平方米来计算,以房屋的构造和新旧程度来划档;2、周转补偿费:按照被拆住户的人口来计算,每月以临时居住条件来划档予以补贴;3、奖励性补偿费:由当地政府按照本地的实际情况和国家法律来确定,拆建单位不得违背,更不能擅自更改。


二、房屋拆迁补偿的方式有哪些


1、货币补偿


货币补偿是补偿方式中一种常见的方式,它是通过不同的法律依据,然后由专业的评估机构进行评估的。评估方式一般为:


(1)市场评估价:它是根据被拆迁房房屋的市场价格,由专业的评估机构来完成。专业评估机构不仅会选择适宜的估价方法,而且还会在房地产价格上进行考虑。


(2)商品房交易均价:同一个区域类普通住宅商品房交易的价格,按照相关部门每个季度定期的回报进行总结并公布出。


(3)重置价:按照估价时点的装修建筑材料和技术,按照估价的价格水平来定,并判断出重建的价格。


二、产权置换


产权置换也被称为产权调换,一般有两种置换方式,有价值标准产权置换和面积标准产权置换。其中价值标准产权置换是根据法律程序,并对拆迁人房屋进行评估,然后持新建产权按照同等的价格来置换。面积标准产权置换是按照房屋的建筑面积,不算差价按照异地的产权房屋进行调换。


编辑总结:以上就是关于2020房屋征收补偿标准是什么的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。