宅基地什么情况下会被政府收回

日期:2020-09-28 12:21:03   作者:苏州装修  阅读: 123

从目前来看,国家为了促进农村土地的改革,发布了许多相关文件,其中最引人注目的莫过于大众所关心的土地与房屋财产问题,作了说明和安排,那么一般来说,宅基地什么情况下会被政府收回呢?下面就随小编一起去看看吧,相信会给您带来不一样的见解。


宅基地什么情况下会被政府收回


一、政府征用


在很多时候政府都会对基础设施进行建设,比方说修路、修建筑物等,都比较常见,这样的宅基地在政府征用后,自然是会被回收,但政府也会给予相应的补偿。


二、一户多宅


对于农村的房子来说,目前都是实行一户一宅的准则,除非是合规继承以及正常分户,这时多余的住宅就会被收回,主要还是以户口簿上的人员为准,1-3人为小户,6人以上为大户,中间的情况为中户。


三、五保户遗留


一般来讲,村里的五保户是没有子女来继承他们财产的,所以它的宅基地自然也会被村集体回收。


四、被废弃的宅基地


对于大部分的人来说,为了有更好的生活条件,都会往城里发展,从而在一定程度上导致了土地的荒废,所以为了资源的合理回收利用,政府将会回收这一部分的土地,也会对房主进行相应的补偿。


五、城市户口的居民继承了在农村的宅基地


相信伙伴们都知道,宅基地是不可继承给城镇户口居民的,即使能够继承农村宅基地上的房子,但是土地不能,等到房屋被毁坏后,村集体将会对宅基地进行回收。


六、违规购买的宅基地


据相关规定显示,宅基地是不能被交易给不是农村户籍的人的,所以对于城镇居民来说,所购买的宅基地将会被面临回收,当然还是能够拿到一定的补偿费用。


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