房产继承需要什么手续

日期:2020-09-28 12:09:18   作者:苏州装修公司  阅读: 123

房产继承是我们生活中比较常见的一种直系亲属过户时方式,房产继承只有被继承人去世或者被人民法院宣告死亡后,继承人才可以办理继承过户,那么房产继承需要什么手续呢,下面本文就来给大家介绍下吧。


房产继承需要什么手续


1、房屋评估


想要办理房产继承,首先需要让房产评估公司对继承的房产进行市值评估。通常评估公司会根据该房屋的地理位置、楼层、楼龄、装修等因素,评估出继承房屋的当前价格。


2、继承公证


房屋评估完成后,办理房产继承过户的申请人需要到屋所在地的公证处办理继承公证,并领取继承公证书。在办理继承公证的时候,需要提供房屋所有权的人的死亡的证明书。房屋合法继承人名单证明、遗嘱原件等相关证明。如果部分合法继承人自愿放弃继承权,则必须出具放弃财产承诺证明。


3、房屋测绘


房产继承申请人办理好继承公证后,需前往地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,同时领取测绘图纸,以便后续办理房屋产权登记。


4、继承登记


房产继承申请人携带好房地产权证、继承公证书、房屋测绘等相关材料,前往当地的房地产交易中心办理房产继承登记手续,在填写好房地产产权登记申请书后,提交相关资料,办事人员受理后需核发回执,等待相关资料审核后,即发放更改权属人的房产证明。


房产继承需要哪些材料


1、房屋所有权证、土地使用权证。


2、被继承人死亡证明,包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明。


3、继承人情况证,由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具


以上就是关于房产继承需要什么手续的相关介绍,希望能够给大家在办理房屋继承的时候提供些帮助,让大家顺利的办理房产继承手续。