拆迁房屋评估需注意什么

日期:2020-09-28 12:06:09   作者:苏州装修公司  阅读: 123

房屋拆除,会给予被拆迁人一定的经济补偿,而关于补偿的费用,以评估价为准,因而在前期拆迁房屋的评估时,要以自己的利益为主。那么拆迁房屋评估需注意什么,以及如何提供拆迁房屋评估价,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。


一、拆迁房屋评估需注意什么


1、在选定房地产价格评估机构时,拆迁房需和被拆迁人协商选定,若是协商不成,则以投票方式确定;2、被征收房屋价值评估时点,即为房屋征收决定公告之日;3、在有初步的评估结果时,拆迁方应向被征收人公示,并进行当场解释。


二、如何提供拆迁房屋评估价


1、需了解房屋评估的目的


房子在拆迁前期,拆迁房会对房子进行评估,这么做的目的,主要是明确房子实际存在的价值,从而做出后期的补偿方案。也就是说,被拆迁人可以获得多少的补偿款,和拆迁房屋评估有着直接的关系。


2、怎么选定评估机构


如今的评估机构是比较多的,我们所选择的评估机构要有评估资质,这样才能确保结果的可靠性。而且评估机构并不是由拆迁方一方决定,需由双方协商选定,协商不成则以投票的方式确定评估机构。


3、拆迁房需履行的义务


拆迁方在拆迁之前,需由对拆迁屋进行仔细的调查,明确需要拆迁的房子,而且评估公司也需安排工作人员前往房子所在地,进行实地勘察,并做好记录、摄像工作,对于勘察的材料,需由拆迁方、评估公司、被拆迁人共同签字。


关于拆迁房屋评估需注意什么,以及如何提供拆迁房屋评估价,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?拆迁房屋评估价的多少,直接关系到被拆迁人的利益,因此,被拆迁人需认真对待。