郑州二手房限购政策有哪些

日期:2020-09-28 12:05:05   作者:苏州装修网  阅读: 123

由于各地房价的不断增长,政府开始出具一系列政策遏制房价的上涨,而购买二手房也有相应的政策进行限定。那么郑州二手房限购政策有哪些,以及郑州购买二手房的首付款是多少,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。


一、郑州二手房限购政策有哪些


郑州的限购区域包含市内五区、航空港区、经济开发区、新郑市、中牟县等。在限购区域内,郑州本地户籍的居民,限购两套住房;本地的单身贵族,限购一套住房;而非本地户籍的家庭,需缴纳两年以上的社保或个税,并且只能够买一套住房。


二、郑州购买二手房的首付款是多少


1、如果说,购买的二手房是属于个人的第一套房,那么需要支付的首付款不能少于房子评估的30%。一般情况下,房子的评估价都会比市场房子的成交价更低,是由评估公司根据房子的地理位置、周边环境,所推荐的价格。


2、若是个人名下已经有一套房产了,这时再次购买二手房的话,是属于个人的第二套房,需根据第二套房的政策来执行,即需要支付的首付为房子评估价的70%,且目前的基准利率在6.55%,同时在一些银行是可以给到85折的优惠。


3、若是名下已经有两套住房了,那么再次购买二手房的话,是属于第三套房产,这时大多数的银行都是不给予贷款的,也就是说,需要以全款的形式购买下整套房子,而且若是在限购区域内,是不被允许购买第三套房子的。


关于郑州二手房限购政策有哪些,以及郑州购买二手房的首付款是多少,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?在限购区域内,在符合限购政策的情况下,才可以购买房子,因此需提前做个了解哦。