国家占用房屋赔偿标准是多少

日期:2020-09-28 12:01:52   作者:苏州装修  阅读: 123

一、国家占用房屋赔偿标准是多少


占用房屋国家没有统一的赔偿标准,需要按照不同省市、区域、房屋状况进行赔偿。《中华人民共和国土地管理法》第45条规定:征收以下土地的,由国务院批准:1、基本农田;2、基本农田以外的耕地超过35公顷的;3、其他土地超过70公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。


二、国家征地工作程序


1、告知征地情况


在征地依法报批之前,本地国土资源单位应把拟征地的用途、位置、赔偿标准、安置途径等,以书面方式告知被征地农村集体经济组织和农户。


2、确认征地调查结果


国土资源部门会与交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、类别、数目等情况进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。


3、组织征地听证


在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的赔偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应根据《国土资源听证规定》规定的步骤和相关要求组织听证。


4、签署征地补偿协议


国土资源部门要根据本方案制定的赔偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签署征地补偿协议,并把协议作为征地报件必备件附征地卷一起上报。


5、公开征地批准事项


经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特别情况外,省国土资源厅经过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应根据《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。


6、支付征地补偿安置费


征地补偿安置方案,通过市、县政府批准后需要根据法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。


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