超高层住宅如何选楼层

日期:2020-09-28 11:20:56   作者:苏州装修  阅读: 123

买房时需要考虑的事情很多,要考虑房子的区域、户型,还有房子的价格,就连楼层选择也要考虑,那么超高层住宅要如何选楼层呢?下面我们就一起来了解下吧!


超高层住宅如何选楼层?


1、看光线和日照,超高层住宅不宜选择太低的楼层,这样阳光会让周围的建筑物遮挡住,而且楼层太高,角度不对就会影响到阳光的照射,所以在选择高层住宅时,要考虑能够享受到正常光照,又不会有很大风的楼层。


2、看噪声问题,城市噪音来源多,而噪音对我们人体的身体健康有着很大的影响,如果楼层太低吸收的噪音就多,但周围树木或隔音板之类的吸收声波存在,就会好很多。


3、南方天气一般湿气比较重,而北方天气比较干燥;对于南方而言,离地面越近就越潮湿,所以,如果是南方地区的人应选择比较高的楼层比较好。


4、看空气质量,空气质量不是越高就越好,距地面高度30m以上后,空气质量就会很差,空气比较稀薄,如果家里有气管炎或心脏病等人,最好不要选择太高。


买房注意事项有哪些?


1、购房时不要轻信售楼员的一面之词,他们为了业绩通常都会避重就轻,售楼员的承诺也不能作为以后发生纠纷时的法律依据,所以一切都要以购房合同以及补充协议为准。


2、开发商销售楼盘时都会出一个均价,但往往购房时想买的房子与均价差额大;一般来说多层接近均价的户型都在4层或5层;高层在6层-8层,而一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,而塔楼是相差15%-20%。


小编总结:以上就是关于超高层住宅如何选楼层以及买房注意事项有哪些的相关内容,希望对大家有所帮助。